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借贷纠纷

建筑业是社会经济发展的基础产业,吸纳了大量农民工就业,但是建筑市场实践中,农民工就业的主要途径是,一些资质等级低甚至根本没有资质的施工企业由包工头带领一帮民工组成临时队伍,他们依托大的建筑企业,以转包和违法分包的形式承揽建设工程,但由于转包和违法分包行为的违法性,这些临时队伍往往难以追回工程款,造成农民工工资拖欠问题非常严重,极大的影响了社会稳定;另一方面,这些临时队伍没有经过专业训练,施工水平有...

风险管理是项目管理体系的一部分。但是在项目管理理论中,风险管理并不是与投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调并列的一个独立部分,而是将以上六方面与风险有关的内容综合而成的一个独立部分。有人曾说“所有的管理都是风险管理”,看来也不为过。  推荐阅读:  如何有效进行工程索赔  浅谈工程索赔的预防与处理  招标文件及投标文件是工程实施的纲领性文件,是建设工程实施过程中的依据,风险分...

诉讼时效是指权利人与一定期间内不行使请求法院保护其民事权利,人民法院对其民事权利不再予以保护的法律制度。不同国家的法律有不同的时效规定,而且,对于违约、侵权、担保、欺诈可能规定有不同的诉讼时效。有的国家可能规定6年,而另一个国家可能规定了4年的诉讼时效。对当事人而言,必须弄清所适用法律的不同规定。我国在《民法通则》中诉讼时效有一般性的规定。《民法通则》第一百三十五条规定:“向人民法院请求保护民事权...

取得《竣工验收备案表》,一般可以推定房屋已经合格。但是,如果工程质量有问题,还应当修复,并重新组织验收。《竣工验收备案表》并不是行政机关对工程质量的确认和认定。开发商不应当以取得《竣工验收备案表》为由强行交房。这就和其他商品一样,销售者首先要拿出合格证,但是,有合格证的产品不一定就合格。

建筑安装工程成本项目划分为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用,每项费用都有其特定内容,也都有与其他费用相关之处,熟悉这些,对成本核算非常重要,仅以人工费项目为例:人工费项目包括直接从事建安工程施工的工人的工资及自工地仓库运料至施工现场的运输工人工资等内容,但不包括材料采购人员、施工机械上人员及材料到达工地仓库以前的搬运、装卸工人工资等。

随着我国经济体制的改革和建筑业招标、投标责任制的实行,近年来许多地方部门积极向公证处申请办理基本建设建筑安装工程招标和投标公证,这是司法行政部门运用法律手段为经济建设服务的一项重要业务,各公证机关务必认真做好。为了有利于这项公证业务的开展,现对基本建设建筑安装工程招标、投标公证收费标准暂作如下规定:一、基本建设建筑安装工程招标、投标公证实行自愿原则。公证的收费按件计算,每件为一百至一百五十元,具体...

[摘要]索赔是社会科学与自然科学融为一体的边缘科学。在市场经济趋于发展的我国建筑市场,任何工程项目管理中出现索赔都是不可避免,项目管理者要想成功管理和经济效益最大化,就必须重视工程索赔问题,增强索赔意识。当然,索赔管理它涉及到工程技术、工程管理、商贸、财会、法律和公共关系等诸多方面。索赔工作处理得好坏直接关系项目管理层的综合管理水平乃至项目管理的成败。无论业主还是承包商,合同管理都是项目管理的重要...

建设部中国人民建设银行关于印发《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》的通知(1993年12月30日建标〔1993〕894号)各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、计委、建设银行分行,国务院各有关部门:  现将《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》印发给你们,请结合具体情况抓紧调整修订建筑安装工程费用定额的工作,并请将执行中的问题,函告建设部,建设银行总行。 附件:关于调整建筑安装工程...

工程建设联合体的法律性质我国《招标投标法》第31条第4款规定“两个以上的法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。”《工程建设项目施工招标投标办法》第42条第1款、《工程建设项目货物招标投标办法》第38条第1款作了相同的规定。《建筑法》第27条则从承包的角度规定“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上承包单位联合共同承包。”在具体项目操作过程中,如果工程建设联合体...

第一条为规范招标公证活动,保证办证质量,根据《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则(试行)》和国家有关招标投标的规定,制定本细则。第二条招标投标公证是国家公证机关依法证明招标投标行为的真实性、合法性的活动。第三条本细则适用于建设工程、申请进口机电设备、水运工程施工、建设工程设备招标公证。第四条招标投标公证由招标方所在地的公证处管辖。委托招标的,由受招标方所在地的公证处管辖。第五条招标投标公...

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