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房产纠纷

导读:房产产权纠纷频频发生,因为房产纠纷发生主体之间的特殊关系,所以,在处理房产产权纠纷的时候,应该根据不同的对象有不同的处理办法。  案例:我的伯父15年前去世了,当时他买的房地(没建房)将被我大妈卖时,被我父母花钱买了下来。但这房子没有地契,只是我大妈写了个说明书,我也按了手印。现在我父母卖给另一人,也收钱了,但只是没给他那份说明书,而是抄了份复制品。可这次我不在场,如果我想要回这地合法吗?能...

核心内容:卖方中途反悔不卖,购房者应该如何处理?下面,房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。  今年年初,想要购买二手商品房的陈先生通过某网站看到了李先生发布的房屋出售信息,双方顺利联系上并约定了看房日期。看完李先生的房子后,陈先生对小区地理位置、相关配套和交通情况都非常满意,立即与李先生签订了房屋购买合同。合同约定,陈先生先付给李先生5000元定金,双方办理过户手续当天再付1/3房款;所有手...

案由简介:李某承租川师某小区2单元5号房屋,租赁合同约定租赁期间的水电费、物业管理费由李某自理,某物业管理有限公司是该小区的物管单位,李某按每月50元的标准向物业支付了物管费。2010年12月20日,李某报案,称其在凌晨1点返回住处时,被一男子尾随,该男子进入其房间,意图对其进行强奸,后趁其不备,李某逃脱,并向公安机关报案,公安机关于2011年1月正式立案侦查。事发后,李某另寻住处,之后,李某以物...

“共有房产”交易的常见法律纠纷  按照法律规定,共有财产必须经所有共有人的一致意思表示同意,处置行为才是合法有效的。但在目前“共有房产”市场交易实践中,我国公民受儒家和为贵思想影响深重,较为普遍地对共有房产的处分、登记持轻视的态度,认为共有关系是内部的事,是“家”里的事,往往以亲人、友人代为办理交易甚至代替公示登记,交易相对方对此亦持轻信态度。与此同时,交易管理部门为了简化交易审查手续,在受理交易...

入住时发现墙不见了

2018年4月28日

入住新家,却发现墙不见了,业主可以依法获得开发商的赔偿。  近日,业主马先生反映,他购买××新苑的房子,去年交付时发现图纸上卧室与客厅之间的墙“不翼而飞”了。为此他多次联系开发商,但至今都得不到任何答复。投诉入住时发现少堵墙。  马先生称,自从前年购买了某地产开发的××新苑,便遭遇到延期交房、延期办证以及被预收水电费至今没有结算等烦心事。特别是按照购房合同后附件中的房屋平面图约定,自家的卧室与客厅...

民事诉讼时效房产纠纷一般诉讼时效为二年;延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年;最长诉讼时效为二十年,即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。

物业管理纠纷合同

2018年3月13日

委托方(以下简称甲方):组织名称:______________________________________________代表人:_______________________________________________地址;________________________________________________联系电话:______________________________...

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假妻子签名卖房,合同是否有效?市民丁先生最近很烦恼,他买了个房子,岂料,原房主的妻子天天上门要房子。原来,当初办过户,原房主竟瞒着妻子,找“假妻子”伪造签名,这样的买卖合同能生效吗? 推荐阅读:  离婚房产纠纷的处理  离婚房产分割  市民莉莉与小刚结婚后,在汉口江岸区购买了一套住房,房产证署名为小刚。为了上班方便,夫妻俩大多时候住武昌。  2004年3月26日,小刚悄悄将房子卖给丁先生,并签订买...

家事缠身错过办证期限  王先生住在大东区小津桥路93-1号楼。该楼为回迁楼,2003年入住,由辽宁友和房地产开发有限公司开发建设。去年8月6日,开发商在小区各个楼道内张贴通知,让居民领取7张申请表,以便办理房产证。当时,王先生同楼内很多居民一样,领取并填写了那7张表。  今年年初,开发商再次张贴通知,要求居民在5月31日前,将准住通知单交给开发商。因王先生将该通知单丢失,不得不登报发启事。而两个月...

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